Căn hộ Condotel - Xu hướng đầu tư sinh lời mới

ĐẦU TƯ CONDOTEL – XU HƯỚNG ĐẦU TƯ TIỀM NĂNG MỚI
Với những ưu thế về tiềm năng du lịch và nghỉ dưỡng tại các thành phố ven biển của Việt Nam, một số chủ đầu tư lớn có tên tuổi đã phát triển rất nhiều các dự án mô hình Condotel như: Condotel Đà Nẵng, Condotel Nha Trang, Condotel Phú Quốc… nhiều nhà đầu tư BĐS cũng đã chuyển hướng quan tâm vào dòng hàng mới mẻ này bởi nó là một sản phẩm của sự khác biệt và đẳng cấp bởi đối tượng sử dụng những căn hộ này đều là những người rất giàu có. Bên cạnh đó, với lợi thế đường biển dài, nhiều thắng cảnh đẹp, nhiều bãi biển đẹp, tiềm năng phát triển condotel tại Việt Nam mở ra những triển vọng rất lớn.
Dự án Condotel đầu tiên tại Việt Nam là Nha Trang Plaza Hotel với Tòa building cao 40 tầng, trong đó gồm 240 căn hộ cao cấp đạt tiêu chuẩn 5 sao, diện tích từ 126 – 280m2. Tiếp theo đó là các dự án Condotel khác như: Olalani Resort & Condotel (nơi đây nằm sát bãi biển Bắc Mỹ An, giáp trực tiếp với tuyến đường du lịch Sơn Trà – Điện Ngọc); Dự án Ocean Vista Condotel 5 sao tại Phan Thiết, Bình Thuận của tập đoàn xây dựng Rạng Đông. Các dự án này không chỉ có các khu khách sạn, biệt thự và các tòa condotel mà còn có đầy đủ các dịch vụ cấp cao khác, thậm chí còn có cả sân golf.
Có thể nói năm 2016 là một năm bùng nổ của Vingroup với phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng khi liên tiếp cho ra mắt thị trường hàng loạt những sản phẩm đình đám như: Vinpearl Empire Condotel, Condotel Vinpearl Nha Trang, Vinpearl Condotel Đà Nẵng… Các dự án kinh doanh bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp của chủ đầu tư Vingroup này hứa hẹn sẽ trở thành tâm điểm thị trường đầu tư bất động sản năm 2016.
ĐẦU TƯ CĂN HỘ CONDOTEL: LỢI ÍCH “KÉP”
Khi sở hữu một căn hộ condotel, không đơn giản là việc chủ nhân có thêm một “ngôi nhà thứ hai” để cùng cả gia đình nghỉ ngơi và thư giãn trong những kỳ nghỉ mà mà nó còn là một hình thức đầu tư mới. Với những giá trị “kép” mang lại, đầu tư condotel đang trở thành xu hướng lựa chọn mới của BĐS nghỉ dưỡng.
Hầu hết các chủ đầu tư các dự án condotel đều dự định sẽ mang đến cho khách hàng cả 4 cơ hội hấp dẫn: Đầu tư – nghỉ dưỡng – cho thuê – trao đổi với các resort liên kết ở các quốc gia khác. Đối với các NĐT, điểm hấp dẫn của condotel chính là khả năng thu hồi vốn nhanh. Cụ thể là việc bán một sản phẩm Condotel cũng giống như bán một căn hộ là có thể mang lại lợi nhuận ngay lập tức.
Hiện nay, số nhà đầu tư bất động sản ở phân khúc này khá ít, số lượng các dự án Condotel còn hạn chế nên khả năng tăng giá là rất lớn, nó hoàn toàn có thể dễ dàng chuyển nhượng lại cho một nhà đầu tư khác khi gặp cơ hội tốt.
Cuối cùng thì điểm khác biệt của căn hộ Condotel so với các dự án căn hộ thông thường là như nào? Liệu có phải đây là một kênh đầu tư mang lại lợi ích kép hay không?
Câu trả lời ở đây là: Có! Bởi người mua vừa được sở hữu một căn hộ trong một khách sạn do các tập đoàn quản lý danh tiếng điều hành; bên cạnh đó lại khẳng định được “đẳng cấp” của bản thân khi muốn sống ở những căn hộ đặc biệt như khách sạn mà lại được hưởng nhiều chính sách ưu đãi khác như giảm giá dịch vụ ẩm thực trong khách sạn; hệ thống tích điểm, đưa đón miễn phí, được chăm sóc sức khỏe miễn phí…

Mặt khác, mô hình kinh doanh BĐS này cũng cho phép chủ sở hữu căn hộ Condotel trong khách sạn có thêm doanh thu hàng năm nếu họ ký hợp đồng với các Công ty quản lý để cho khách du lịch thuê lại. Thậm chí, hầu hết các chủ đầu tư Condotel hiện nay đều cam kết chính sách chia sẻ lợi nhuận cực kì hấp dẫn dành cho chủ sở hữu khiến họ rất khó để “từ chối”.