Giá thành không phải là tất cả khi đi mua nhà

Khi đi mua nhà thì khách hàng quan tâm đến rất nhiều những yếu tố như giá thành, vị trí, thiết kế,.. bên cạnh đó thì chất lượng tiến tiến độ hoàn thành của dự án cũng được quan tâm rất nhiều, vì vậy những dự án đã hoàn thiện hoặc đang trong quá trình hoàn thiện sẽ được đánh giá cao và dễ giao dịch hơn.
 
Theo lãnh đạo Công ty Kinh doanh BĐS Viglacera, chỉ trong hơn 1 tháng, gần 30 căn nhà liền kề tại Hà Nội trên tổng số 44 căn chào bán đã được giao dịch thành công.
 
 
Được biết, Khu đô thị Xuân Phương thuộc địa phận xã Xuân Phương, nằm sát trục Đại lộ Thăng Long, và giáp đường 70, cách trung tâm khu Trung Hòa Nhân Chính khoảng 10 phút đi xe. Dự án có quy mô 14,6ha với hồ nước rộng 10.000m2. Đây là một trong những dự án hiếm hoi ở khu vực này được xây dựng hoàn thiện với đầy đủ hạ tầng, cảnh quan, đã đi vào hoạt động.
 
Bên cạnh đó, các yếu tố kích cầu thị trường luôn được các chủ dự án có sản phẩm chào bán được đưa ra. Chẳng hạn tại liền kề Xuân Phương mức giá 4tỷ đồng mỗi căn tương đương với một căn hộ trung cấp ở khu Mỹ Đình, cũng đang là lợi thế của dự án này để khách hàng cân nhắc giữa căn hộ và nhà thấp tầng. Để đón cơ hội dòng tiền mua nhà ở dịp Tết cuối năm, Viglacera có chính sách chiết khấu 3% cho khách hàng thanh toán 100% giá trị hợp đồng.
 
Gần đây, Bộ xây dựng đã đề xuất với Chính phủ cho phép người nước ngoài có visa ở Việt Nam từ 3 tháng trở lên có thể mua nhà. Khi đề xuất này được chấp thuận sẽ làm tăng nguồn cầu cho thị trường biệt thự, nhà liền kề. Cũng với đó theo dự báo năm nay dòng kiều hối sẽ tăng mạnh, đây cũng là một cơ hội để các dự án nhà ở liền kề, biệt thự chào bán ra thị trường để hút dòng tiền này.
 

Theo ghi nhận của CBRE, thị trường nhà ở biệt thự, liền kề tại Hà Nội đang có xu hướng mới khi các dự án chào bán sôi động gần đây, chủ đầu tư đã điều chỉnh cả mức giá và diện tích để phù hợp với nhu cầu, mức giá đưa ra thậm chí còn thấp hơn cả thị trường thứ cấp đang giao dịch.